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双和建築事務所のご案内

マンション管理組合の皆様

  • 長期修繕計画
  • どのようなマンションも、竣工から劣化は始まっています。建物の機能や美観を保つためには、20~30年にわたる長期的な修繕計画が欠かせません。長期修繕計画が作成できれば、修繕積立金が十分かどうかなども具体的にシミュレーションすることが可能です。いざというときに「お金が足りない! 」という事態にならないよう、修繕計画の作成・見直しを通じて資金づくりをサポートいたします。
  • 大規模修繕工事
  • 大規模修繕工事を成功に導くためのカギは、区分所有者全員の一致団結です。長期修繕計画をもとに大規模修繕工事を発意し、管理組合で設計監理元(コンサルタント)や具体的な仕様を決め、施工会社を選定します。修繕計画の作成から修繕工事まで、弊社では施工会社を交え、三位一体となって進めていくことが可能です。
  • 管理組合運営
  • 区分所有者全員で構成される管理組合には、共同所有する建物で生活していくための共通のルール「管理規約」が欠かせません。また、管理組合を運営していく「理事会」、修繕工事を進める「修繕委員会」なども必要になります。管理組合運営に関するサポートも弊社にお任せください。

ビル・マンションオーナーの皆様

  • 修繕計画
  • どのようなビル・マンションも、竣工から劣化は始まっています。建物の資産価値を保ち、ビル・マンション利用者の満足度を高めるためには、20~30年にわたる長期的な修繕計画が欠かせません。計画を立てることなく「壊れたら直す」という"その場しのぎの対応"が続くと、利用者の不満がたまり、離れていってしまうでしょう。余裕を持った資金計画の策定を含め、私たちが修繕計画の作成・見直しを支援いたします。
  • 修繕工事
  • 修繕工事を成功に導くためのカギは、「仕様作成」と「業者選定」です。仕様に関しては、社会的なニーズや費用対効果を考慮しながら、「機能を復旧させるだけなのか、現状よりも機能をアップさせるのか」などを決めていく必要があります。また、施工業者の選定において、工事内容に見合った適正価格であることも基準のひとつ。いずれも、弊社がプロの視点からアドバイスいたします。

遮熱シート工事のご案内

遮熱シート工事のご案内

双和建築事務所では、室内への熱の侵入を防ぎ、効果的に冷暖房費を削減できる方法として、「遮熱シート工事」を積極的におすすめしております。施工費の削減、工期の短縮を実現した工法で、施工後のメンテナンスも不要。低コストで半永久的な効果が見込める遮熱工事として、数多くのお客様にご好評をいただいております。

遮熱シート工事は、電力(冷暖房費)の削減だけでなく、結露・カビの防止にも有効です。「毎月のランニングコストを削減しながら、良好な室内環境を維持したい」というお客様は、ぜひ弊社までご相談ください。

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理事会サポートサービス

双和建築事務所は、建築のプロとして「マンション管理組合(理事会)をサポートする一級建築事務所」です。管理組合の立場に立ち、管理組合の利益を最大限に尊重することをモットーに、理事会での議案解決をお手伝いいたします。

建築家として、長年マンション管理に携わってきた経験とノウハウを活かし、コミュニティ活性化から日常生活におけるトラブルまで、理事会が抱える様々な問題を解決へと導きます。

理事会サポートサービスのサイトはこちら

双和建築事務所 清水慎治が運営するブログ

双和建築事務所代表の清水慎治が運営しているブログです。「建築何でも屋ブログ@東京」として、遮熱工事の施工実績、各種イベントへの出展情報などを随時更新しております。弊社への各種ご依頼を検討されているお客様は、当サイトと併せてこちらもご参照ください。

建築何でも屋ブログ@東京のサイトはこちら

会社概要

会社名 株式会社双和建築事務所
所在地 〒157-0073 東京都世田谷区砧7-7-5
電話番号 03-5727-9585
FAX番号 03-5727-9586
メールアドレス
設立 昭和45年
営業時間 9:00~17:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日、夏季休暇、年末年始、GW
資本金 1, 000万円
代表者 清水慎治
管理建築士 清水慎治
取引銀行 三菱東京UFJ銀行原宿支店 他
業務内容

1)建築及び設備工事 設計監理・施工一式

2)マンション管理組合の運営コンサルティング

3)建築物および建築設備の定期調査報告

4)建物調査診断と維持保全コンサルティング

5)遮熱工事 設計・施工

保有資格

一級建築士事務所

特殊建築物定期調査資格

建築設備定期調査資格

アクセスマップ

株式会社双和建築事務所

〒157-0073 東京都世田谷区砧7-7-5

TEL. 03-5727-9585  FAX . 03-5727-9586

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